{"id":14249,"date":"2017-01-03T00:00:00","date_gmt":"2017-01-02T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/wordpress.ingenierosbizkaia.eus:81\/recuperacion-de-ruinas-industriales\/"},"modified":"2017-01-03T00:00:00","modified_gmt":"2017-01-02T23:00:00","slug":"recuperacion-de-ruinas-industriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ingenierosbizkaia.eus\/eu\/recuperacion-de-ruinas-industriales\/","title":{"rendered":"Recuperaci\u00f3n de Ruinas Industriales"},"content":{"rendered":"<p><!-- Generated by XStandard version 3.0.0.0 on 2017-01-19T09:32:42 --><\/p>\n<p>Se entiende por ruina industrial los terrenos, construidos o no, que habiendo participado de una actividad industrial han sido degradados de tal manera que no es posible darle un nuevo uso sin un profundo trabajo de recuperaci\u00f3n previo.<\/p>\n<p>Se trata en general de solares e instalaciones industriales, en fase de ruinas que cuando son sometidas a un proceso de modificaci\u00f3n del uso o al ser objeto de reutilizaci\u00f3n y por lo tanto, al requerirse una nueva Licencia de Actividad, debe iniciarse su recuperaci\u00f3n seg\u00fan la Ley 4\/2015, de 25 de junio, para la prevenci\u00f3n y correcci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n<p>La escasez de suelo obliga a su reutilizaci\u00f3n, las ruinas y los antiguos solares industriales constituyen una oportunidad de desarrollo de alto valor, pero previamente habr\u00e1 que tener en cuenta los siguientes aspectos:<\/p>\n<h4 class=\"SubTituloWeb\">Inventario, caracterizaci\u00f3n y clasificaci\u00f3n de materiales y residuos abandonados<\/h4>\n<p>El cese de las actividades desarrolladas en emplazamientos industriales se ve acompa\u00f1ado, en muchas ocasiones, por el abandono en condiciones insuficientemente controladas de diversos tipos de materiales, que pueden representar riesgos para la salud humana y el medio ambiente.<\/p>\n<p>La investigaci\u00f3n ambiental integrada de una ruina industrial debe prestar atenci\u00f3n a estos materiales abandonados, que requieren consideraciones espec\u00edficas para su correcta gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>Se persigue de esta manera que todos los residuos, que como consecuencia de la propia actividad industrial o de una utilizaci\u00f3n clandestina del emplazamiento posterior al cese de la actividad, sean gestionados de acuerdo a la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n<p>Como por ejemplo, los siguientes materiales abandonados:<\/p>\n<ul>\n<li>Tanques\/dep\u00f3sitos superficiales con o sin productos en su interior.<\/li>\n<li>Tanques, dep\u00f3sitos y elementos auxiliares subterraneos, tipo conducciones, separadores, tubos de ventilaci\u00f3n, bocas de carga, con o sin productos en su interior.<\/li>\n<li>Maquinaria diversa asociada a la producci\u00f3n.<\/li>\n<li>Materias primas y productos de fabricaci\u00f3n almacenados en diversas formas.<\/li>\n<li>Envases vac\u00edos de materias primas y\/o productos de fabricaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Residuos de producci\u00f3n de cualquier tipo y estado f\u00edsico, contenidos o no, y depositados en distintas \u00e1reas a la intemperie o en el interior de edificios.<\/li>\n<li>Canalizaciones, conducciones y redes interiores de servicios agua, electricidad, gas, etc.<\/li>\n<li>Otros materiales e instalaciones, equipos de laboratorio, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 class=\"SubTituloWeb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"RUINAS INDUSTRIALES\" height=\"422\" src=\"https:\/\/intranet.ingenierosbizkaia.eus\/documentos\/noticias\/2017.01.03 (1507) Ruinas Industriales.jpg\" width=\"635\" \/><\/p>\n<p>Investigaci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n de edificios<\/h4>\n<p>Las actividades desarrolladas y las sustancias manipuladas en las instalaciones industriales pueden haber originado la contaminaci\u00f3n de elementos constitutivos de los edificios.<\/p>\n<p>Dicha contaminaci\u00f3n puede suponer un riesgo significativo para la salud humana y\/o el medio ambiente en el caso de una futura reutilizaci\u00f3n de los materiales que conforman los edificios e incluso durante el per\u00edodo en el que la ruina industrial permanezca en estado de abandono.<\/p>\n<p>El objetivo de inspeccionar e investigar exhaustivamente los edificios e instalaciones no es otro, que evitar que la demolici\u00f3n produzca la mezcla de materiales contaminados, contribuyendo a la dispersi\u00f3n de sustancias de relevancia ambiental.<\/p>\n<p>Un estudio de este tipo identificar\u00e1 las partes de las edificaciones que deber\u00e1n ser gestionados separadamente bien por su naturaleza, por ejemplo, las conducciones o cubiertas de placas de fibrocemento, por la contaminaci\u00f3n que han sufrido soleras afectadas por diferentes vertidos. <\/p>\n<p>Asimismo, se recomienda la demolici\u00f3n selectiva, a fin de contribuir a la m\u00e1xima reutilizaci\u00f3n y valorizaci\u00f3n de los materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ejemplos t\u00edpicos de elementos constitutivos de edificios contaminados.<\/p>\n<ul>\n<li>Techos, paredes, suelos y puertas de incendios que contengan fibrocemento.<\/li>\n<li>Aislamientos de instalaciones a base de amianto, codos de tubos, calderas, etc.<\/li>\n<li>Superficies alteradas como consecuencia de procesos agresivos, por ejemplo procesos de galvanizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 class=\"SubTituloWeb\">Plan de control y seguimiento ambiental<\/h4>\n<p>Las ruinas industriales son emplazamientos afectados por el desarrollo de una actividad que ha provocado, en mayor o menor grado, alteraciones ambientales en su entorno.<\/p>\n<p>La demolici\u00f3n de antiguas instalaciones industriales y el saneamiento del suelo puede suponer una afecci\u00f3n al medio ambiente en s\u00ed misma. Por ello, ser\u00e1 necesario dise\u00f1ar un plan de control y seguimiento que permita valorar el impacto para imponer las medidas correctoras m\u00e1s efectivas.<\/p>\n<p>El Control y Seguimiento Ambiental comprende el conjunto de operaciones destinadas a controlar la posible afecci\u00f3n ambiental que puedan originar los diferentes trabajos a realizar en el \u00e1rea. Por extensi\u00f3n, incluye tambi\u00e9n el control del saneamiento alcanzado con los trabajos de recuperaci\u00f3n.<\/p>\n<h4 class=\"SubTituloWeb\">\n<p>Gesti\u00f3n de la seguridad y salud laboral<\/h4>\n<p>La regeneraci\u00f3n de ruinas industriales puede suponer la exposici\u00f3n de los trabajadores a diferentes tipos de compuestos qu\u00edmicos, exposici\u00f3n que deber\u00e1 ser eliminada o al menos minimizada.<\/p>\n<p>Por ello, se deber\u00e1n establecer los criterios de actuaci\u00f3n y la metodolog\u00eda de trabajo a utilizar para la definici\u00f3n y puesta en pr\u00e1ctica de medidas de seguridad e higiene laboral durante la investigaci\u00f3n y, especialmente, la recuperaci\u00f3n de ruinas industriales.<\/p>\n<p>Finalmente se\u00f1alar, que la realizaci\u00f3n de la gesti\u00f3n ambiental integrada de una ruina industrial, en el marco de la Declaraci\u00f3n de la Calidad del Suelo, deber\u00e1 ser realizada por una Entidad Acreditada, con lo que se pretende garantizar, por un lado, la objetividad de dichos estudios y por otro lado, la homogeneidad de los mismos.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Documentos Adjuntos<\/strong><\/p>\n<li><a href='https:\/\/intranet.ingenierosbizkaia.eus\/documentos\/Legislacion\/2015\/044-2015.pdf' target='_blank' rel=\"noopener\">Ley 4\/2015 sobre prevenci\u00f3n y correcci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n del suelo.<\/a><\/li>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aplicaci\u00f3n de la Ley 4\/2015 para la prevenci\u00f3n correcci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-14249","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ejercicio-profesional"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - 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